Condiciones para anfitrión y huésped
VN-TERMS · Versión 2026-09-17.2 · Español
1. Prestador y contacto
Verinido es un servicio de Pablo Adrian Fernandez Terra, empresario individual sueco, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia. Soporte: support@verinido.com; comunicaciones legales: legal@verinido.com; teléfono +46 73 412 29 67. La información empresarial se facilita mediante /operator y antes del contrato de pago. Esta edición está preparada para el lanzamiento, pero aún no está vigente. Solo se aplica al presentarse y aceptarse expresamente para el servicio; crear una cuenta, leerla o aceptar una oferta de colaboración no activa servicios de pago. Los contratos existentes conservan su versión registrada.
2. Partes contratantes
Verinido facilita herramientas de reserva, verificación, estado del pago y administración una vez que anfitrión y huésped se encuentran. El anfitrión presta el alojamiento y contrata directamente con el huésped; Verinido no es el arrendador. El anfitrión debe indicar si actúa como empresario o particular. El servicio de plataforma es distinto del contrato de alojamiento. La reserva aceptada recoge inmueble, partes, fechas, precio total, normas y condiciones de cancelación. Prevalecen los derechos imperativos frente a disposiciones incompatibles.
3. Responsabilidad y calendario del anfitrión
El anfitrión debe estar facultado para alquilar, mantener registros y permisos exigibles, ofrecer información exacta y alojamiento seguro y legal, cumplir reservas confirmadas y actualizar la disponibilidad. Verinido no admite sincronización automática con otros calendarios de reservas. Recomendamos encarecidamente utilizar Verinido como único calendario para alquiler privado; el enlace de reserva puede compartirse o incluirse en la web del anfitrión. Si se utilizan otros canales, el anfitrión debe bloquear las fechas ocupadas antes de aceptar reservas y responde de las reservas duplicadas.
4. Responsabilidad del huésped
Quien reserva debe tener al menos 18 años, autorización para reservar para el grupo y proporcionar datos de contacto y viajeros correctos. Los huéspedes deben cumplir los requisitos legales de identificación, pagar el total indicado, respetar la ocupación y normas acordadas e informar pronto de problemas importantes. Cuando corresponda, un adulto facilita los datos obligatorios de menores. Ninguna cláusula atribuye automáticamente daños no probados al huésped ni impide sus derechos legales. Proteja el acceso a la cuenta y comunique usos indebidos a soporte.
5. Precios y pago
El anfitrión fija alojamiento y limpieza. La tarifa del huésped es €30 más el 10% de alojamiento y limpieza, incluido el IVA aplicable. Antes de pagar se muestra el total exacto en EUR y cualquier depósito pactado por separado; un depósito privado no es un pago protegido por Verinido. El anfitrión paga €0 de comisión de reserva a Verinido. Stripe cobra al reservar. Los fondos pueden llegar primero al saldo Stripe del anfitrión; el pago bancario es elegible como mínimo 72 horas después de la entrada local, sujeto a verificación, disputas y tramitación bancaria. Verinido no presta un servicio de depósito en garantía ni garantiza fecha de abono. El anfitrión recibe alojamiento y limpieza menos reembolsos/reversiones válidos y posibles cargos de cancelación informados aparte. El sistema confirma el pago, no una captura. No pague a un destinatario inesperado ni comunique códigos de tarjeta/seguridad a soporte.
6. Cancelaciones y reembolsos
La cancelación voluntaria antes de la llegada devuelve, según la política guardada, todo alojamiento y limpieza con al menos 14 días; de 7 a 13 días, 50% del alojamiento y toda la limpieza; con menos de 7 días, solo limpieza. La tarifa de plataforma se retiene salvo derecho imperativo o remedio por incumplimiento. Los días siguen el calendario local del inmueble. Si cancela anfitrión o sistema, se devuelve al huésped todo lo pagado. El cargo del anfitrión equivale a la tarifa de servicio de esa reserva, se muestra antes de confirmar y también cubre reservas duplicadas. No es una penalización ilimitada ni condiciona derechos imperativos del huésped al pago previo del anfitrión. Avise inmediatamente a soporte si falta alojamiento. No presentación, salida anticipada, defectos graves y acontecimientos extraordinarios se evalúan conforme a pruebas y ley; no se cobran automáticamente daños no probados. La tramitación del reembolso y el abono bancario son distintos. Estas reglas no sustituyen el desistimiento legal del servicio de plataforma separado.
7. Verificación, opiniones y comunicación
Las comprobaciones de identidad e inmueble y el estado del pago del sistema aportan información para reservar dentro del alcance indicado. Las estancias completadas verificadas, puntuaciones y opiniones construyen el historial de ese anfitrión en ese inmueble; un nuevo anfitrión inicia otro historial. Una comprobación no garantiza conducta futura, disponibilidad ininterrumpida ni solución de todas las disputas. Las opiniones deben referirse a estancias reales y no contener contenidos ilícitos, amenazas o identificadores privados. Los usuarios conservan sus derechos sobre el contenido y conceden solo el permiso necesario para mostrarlo y operar el servicio. Comunique contenido ilícito o errores a soporte; las decisiones de moderación deberían incluir motivos y una vía de impugnación.
8. Incidencias, suspensión y responsabilidad
Contacte pronto con soporte, indicando referencia y pruebas pertinentes; ante peligro inmediato, contacte emergencias. Verinido puede restringir proporcionalmente el acceso por fraude, actividad ilícita, riesgo de seguridad, impago o incumplimiento esencial, explicando motivos y permitiendo revisión cuando sea lícito. El cierre no elimina obligaciones de pago o reembolso existentes. Cada parte responde de sus obligaciones e incumplimientos probados. Facilitar herramientas no transfiere a Verinido las obligaciones de alojamiento del anfitrión, pero Verinido responde de su servicio conforme a la ley. No se excluye responsabilidad legalmente irrenunciable, incluidos los derechos imperativos del consumidor. No hay renuncia general a reclamaciones ni indemnidad ilimitada a cargo del usuario.
9. Versión, idioma y controversias
El inglés es la versión maestra, con versiones equivalentes en sueco, español, noruego bokmål, danés y alemán. No prevalece sobre derechos imperativos ni una promesa más clara en el idioma contractual. Rige la ley sueca para la plataforma, sin privar al consumidor de protección imperativa o tribunales competentes de su residencia habitual; el alojamiento es un contrato separado. Reclame a support@verinido.com o legal@verinido.com con referencia, problema y solución solicitada. Puede acudir al ARN (arn.se), si es competente, u otro organismo de consumo o tribunal competente, sin agotar primero nuestra vía interna para ejercer derechos legales. Los cambios sustanciales se notifican antes y requieren nueva aceptación cuando proceda; no reescriben reservas anteriores. Si una cláusula es inválida, se aplica la ley imperativa y subsiste el resto cuando sea lícito. Puede cerrar la cuenta en ajustes o mediante soporte; no extingue reservas ni obligaciones válidas de liquidación.
10. Desistimiento legal y comunicación
El alojamiento para fechas específicas normalmente no tiene el desistimiento legal de 14 días. No aplicamos automáticamente esa excepción al servicio de pago separado de Verinido. Cuando exista ese derecho, puede desistir dentro de los 14 días siguientes al contrato, sin motivo, mediante declaración inequívoca a support@verinido.com o la dirección postal indicada. Modelo opcional: ‘Desisto de mi contrato del servicio de plataforma Verinido; referencia; fecha del contrato; nombre; dirección; fecha de este aviso’. Firma solo en papel. El desistimiento válido se reembolsa en el plazo legal, normalmente 14 días desde el aviso, por el mismo medio salvo acuerdo distinto sin coste. Deducir prestación ya realizada exige información previa y solicitud expresa de inicio anticipado exigidas por ley; aceptar condiciones generales no es esa solicitud ni renuncia. El derecho solo se pierde por ejecución completa si se cumplen todas las condiciones legales, incluidos consentimiento expreso previo y reconocimiento. Desistir de la plataforma no cancela automáticamente el alojamiento. El flujo de pago de lanzamiento debe explicar la distinción y ofrecer función de desistimiento en línea cuando sea obligatoria.
11. Comunicación por instrucciones del anfitrión — encargo de tratamiento
Para el registro de viajeros tratado exclusivamente según instrucciones documentadas del anfitrión, este es responsable y Verinido encargado. La cláusula constituye el encargo solo al aceptarse con la cuenta identificada y conexión del inmueble. No es un poder separado exigido por SES. Abarca recoger, validar, conservar, transmitir, conciliar, corregir y devolver campos necesarios de identidad, contacto, estancia, pago y firma de viajeros/acompañantes y justificantes oficiales del inmueble durante el servicio conectado. El anfitrión determina recogida lícita, conservación obligatoria e información al viajero. Verinido sigue solo esas instrucciones, incluidas transferencias, o ley vinculante (avisando salvo prohibición), señala instrucciones ilícitas, exige confidencialidad al personal y aplica acceso mínimo, cifrado, auditoría, copias y recuperación. Asiste en derechos, seguridad, notificación de brechas y evaluaciones de impacto; comunica al anfitrión sin dilación indebida las brechas conocidas. HostUp subencarga alojamiento/correo; esta cláusula no autoriza IA sobre informes de viajeros. Nuevos subencargados requieren obligaciones escritas equivalentes y aviso previo con posibilidad razonable de oposición; si no se resuelve, se pausa o termina el tratamiento afectado con exportación. Verinido responde de su cumplimiento. Al terminar, el anfitrión elige devolución o supresión, incluidas copias salvo conservación legal, aislada para ese fin. Se facilita información de cumplimiento y auditorías razonables sin limitar inspecciones legales. Contabilidad propia, prevención del fraude e informes legales de plataforma son finalidades separadas como responsable, no instrucciones del anfitrión.
Privacidad y cookies
VN-PRIVACY · Versión 2026-09-17.2 · Español
1. Responsable y contacto
Pablo Adrian Fernandez Terra, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia, es responsable del tratamiento de plataforma. Contacto: support@verinido.com o legal@verinido.com; +46 73 412 29 67. El aviso cubre cuentas/soporte y servicios cuando estén habilitados; publicarlo no activa reservas ni informes oficiales. El anfitrión determina por separado alojamiento y registro de viajeros. Si Verinido solo sigue sus instrucciones de comunicación, se aplica la cláusula de encargo de las condiciones del anfitrión. Stripe tiene responsabilidades propias sobre pagos, fraude y controles regulatorios pertinentes.
2. Datos, fuentes y campos necesarios
Tratamos datos de cuenta/contacto, inmueble/reserva, nombres y campos necesarios de identidad, contacto y residencia de viajeros, nacimiento y datos necesarios de menores/acompañantes, firmas, referencias/estado de pago, resultados de verificación, mensajes, pruebas de soporte, opiniones, solicitudes/atribuciones de partners y registros de seguridad/aceptación. Proceden de usted, adulto que reserva o anfitrión, Stripe y registros oficiales pertinentes. Entregue este aviso a otros viajeros antes de aportar sus datos; su contrato/consentimiento no los cubre automáticamente. Los campos obligatorios se señalan; su ausencia puede impedir verificación, reserva o comunicación lícita. No envíe copias de identidad, salud sensible ni tarjetas por mensajes ordinarios. Stripe recoge documentos mediante el proceso designado; Verinido no guarda copias de documentos de identidad en MySQL.
3. Finalidades y bases jurídicas
RGPD 6.1.b: administración necesaria de cuenta solicitada, contrato, herramientas de reserva y remuneración del contratante. 6.1.c: contabilidad, fiscalidad e informes de plataforma aplicables, incluidos los españoles cuando exista obligación del operador. En el encargo, el anfitrión determina la base y las instrucciones delimitan el tratamiento. 6.1.f: seguridad proporcionada, fraude, reclamaciones, integridad de opiniones y administración necesaria de acompañantes sin otra base, previa ponderación y con derecho de oposición. 6.1.a: marketing opcional y seguimiento no esencial cuando se ofrezcan; revocar no afecta a lo lícito anterior. Aceptar condiciones no es consentimiento general. Datos especiales o biométricos necesitan además base del artículo 9 e información específica; este aviso no es consentimiento biométrico.
4. Destinatarios y proveedores
Se comparte solo lo necesario con anfitrión/huésped correspondiente, personal autorizado, HostUp (alojamiento y correo en Suecia), Stripe (pagos, Connect e identidad; entidades europeas pertinentes: Stripe Payments Europe, Limited y Stripe Technology Europe, Limited) y autoridades competentes para SES, VUDA o fiscalidad aplicables. OpenAI Ireland Ltd. presta asistencia de IA para texto/guías, pruebas o evaluación de partners habilitados; no acceso general a la base de datos. Cada función determina el material seleccionado. Avisos de proveedores: hostup.se, stripe.com/privacy y openai.com/policies. No vendemos datos de viajeros ni damos acceso general a identidades de huéspedes a partners. Una autoridad receptora no es nuestro encargado.
5. IA y tratamiento internacional
Textos/traducciones de IA requieren revisión y no son decisiones oficiales. La evaluación de partners valora red relevante (25), comunicación (20), idioma (15), motivación (15), ventas/relaciones (15) y ética (10); 70/100 sin riesgos excluyentes es requisito, no garantía de plaza. Se quitan identificadores directos, aunque el texto libre puede identificar. Puede pedir rectificación, impugnar o solicitar revisión humana efectiva a soporte. No se activarán decisiones exclusivamente automáticas de efecto significativo sin base y garantías aplicables. IA/Stripe pueden tratar en EE. UU. y otros países fuera del EEE. Se requiere decisión de adecuación o garantías contractuales, como cláusulas tipo UE y protección adicional necesaria; solicite las garantías aplicables a legal@verinido.com. No prometemos que todo tratamiento permanezca en Suecia ni que una opción de API elimine conservación de seguridad del proveedor.
6. Conservación y supresión
El contenido ordinario del formulario se programa para suprimir a los 90 días y cuerpos de correos enviados a los 30; pruebas contables/de reclamación necesarias se separan. La baja tiene normalmente 30 días de seguridad; reservas, pagos o deberes abiertos pueden exigir conservación restringida explicada. Solicitudes rechazadas/retiradas y lista de reserva de partners caducan a los seis meses. Consentimiento para ofertas opcionales: 24 meses; dirección eliminada en 30 días tras revocación/caducidad; prueba limitada: 36 meses. Contabilidad hasta terminar el séptimo año posterior al año natural de cierre del ejercicio. Registro de viajeros según deber del anfitrión (cuando rige la norma española de tres años, desde el fin del servicio), no indiscriminadamente para todos. Pruebas de reservas, opiniones, firmas y reclamaciones duran lo necesario para contrato/historial o plazo aplicable de reclamación, restringidas ante litigio/deber concreto y suprimidas o anonimizadas al cesar la necesidad. Copias limitadas a recuperación; datos caducados se borran de nuevo al restaurar, no instantáneamente de cada copia. Stripe puede tener deberes propios; Verinido conserva resultado/referencias, no documentos de identidad.
7. Derechos y reclamaciones
Puede solicitar acceso, rectificación, supresión, limitación y portabilidad cuando procedan, oponerse al interés legítimo y marketing directo y revocar consentimiento. Soporte verifica identidad proporcionadamente y responde normalmente en un mes; comunica prórroga permitida y motivos dentro del mes. Puede reclamar ante IMY (imy.se), AEPD (aepd.es) o autoridad competente sin agotar nuestro procedimiento. Para registros del anfitrión trasladamos la solicitud y le asistimos. Se explica conservación necesaria; cerrar cuenta no borra automáticamente pruebas legales.
8. Cookies, almacenamiento y cambios
La cookie esencial Secure/HttpOnly __Host-verinido_session permite sesión hasta 30 días, antes si cierra sesión/se revoca. Las demos solicitadas guardan ejemplos de usuarios, inmuebles, reservas y opiniones en localStorage (claves verinido-*) hasta reinicio o borrado de datos del sitio; no introduzca documentos reales. No son reservas de servidor. Stripe puede emplear almacenamiento necesario de seguridad/pagos en sus páginas según su aviso. Publicidad/analítica opcional no se consienten aquí: requieren opción separada previa cuando proceda y revocación. Borrar almacenamiento esencial puede cerrar sesión. Es información, no consentimiento a otros fines. Cambios materiales se anuncian con nueva fecha/versión y se conserva el archivo.
Acuerdo de partner
VN-PARTNER · Versión 2026-09-17.2 · Español
1. Relación y requisitos
La relación es con Pablo Adrian Fernandez Terra, operador de Verinido; support@verinido.com, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia. El partner es promotor independiente, no empleado ni representante autorizado por este mero acuerdo, sin perjuicio de la relación real y ley imperativa. Solicitud, oferta o aceptación de interés no activan el acuerdo. Se exige incorporación aprobada, acuerdo y requisitos de pago/verificación. Los partners de comunidades deben demostrar su autoridad; las plazas externas por idioma son distintas.
2. Promoción permitida
Explique correctamente el servicio, identifique incentivos comerciales y cumpla reglas de grupos y publicidad. Pida permiso cuando corresponda, respete negativas y use idioma adecuado. Se prohíben spam, scraping, contacto masivo no solicitado, engaños, ingresos garantizados, autorreferencias y representación falsa. El partner no puede obligar a Verinido, modificar condiciones, cobrar a huéspedes ni comprometer a Verinido. No hay exclusividad sobre anfitrión o comunidad sin asignación expresamente confirmada.
3. Atribución y revisión
La atribución exige enlace válido y confirmación activa del anfitrión; rige la primera confirmación válida según reglas registradas. Las atribuciones válidas existentes no se sustituyen por cambios de comunidad. No se divide una recompensa de la misma reserva entre dos partners. Las objeciones deberían comunicarse con pruebas en 14 días desde su descubrimiento, sin limitar derechos legalmente indisponibles. Un anfitrión ya registrado o una autorreferencia no generan nueva recompensa por seguir un enlace. Asignar una comunidad no demuestra atribución de todos sus anfitriones.
4. Comisión y pago
Se paga el mayor de €10 o 20% de la tarifa de Verinido sin IVA por estancia completada cualificada. Atribución y acuerdo aceptado deben ser válidos, reserva pagada, estancia finalizada y ventana aplicable de disputas/reembolsos superada. Clics y altas no generan comisión. Los importes cualificados se agrupan mensualmente para Stripe el día 15 siguiente al período aplicable, con cuenta apta y retenciones lícitas; no garantiza abono bancario ese día. Reembolsos, fraude o chargebacks pueden ajustar con motivo registrado e impugnable; no hay retención arbitraria ni cargos indeterminados. El partner gestiona impuestos/facturas propios; no se garantiza ingreso mínimo.
5. Datos y confidencialidad
Use solo información necesaria para promoción y administración autorizadas. No exporte, venda, extraiga ni reutilice datos de viajeros. Proteja credenciales e información comercial confidencial y avise pronto de posibles incidentes. Cada parte cumple su rol real de protección de datos; este acuerdo no constituye contrato de encargado ni autorización SES para anfitriones. El aviso de privacidad explica solicitudes, verificación, atribución y pagos. La confidencialidad no impide comunicaciones lícitas a autoridades ni derechos legales.
6. Pausas, terminación y versiones
El partner puede pedir cierre a soporte. Verinido puede pausar o terminar proporcionalmente por incumplimiento sustancial, fraude, motivos legales/seguridad o reglas de actividad aceptadas, explicando y permitiendo revisión salvo prohibición. Una medida urgente puede preceder al aviso. Se mantiene atribución previa válida; la inactivación cierra enlace y devengo nuevo sin eliminar importes ya ganados/creados, sujetos a sus reglas de cualificación/reversión. Volver tras perder plaza exige nueva solicitud. Cambios materiales requieren aviso y aceptación cuando proceda; derechos anteriores conservan su versión. Aplican cláusulas pertinentes de reclamaciones, derechos imperativos, idioma y ley de plataforma, no cancelación de alojamiento del huésped. Las etiquetas no alteran la naturaleza real de la relación.
7. Actividad, pausas y comunidades
Este anexo solo rige tras presentarse y aceptarse para el programa activado. Partners de comunidad administran comunidades propias verificadas sin ocupar plazas externas de idioma; externos usan capacidad asignada. Marque ‘Iniciar jornada’ con comunidades/red propia y fecha actual en su zona horaria; no hay cuota de ventas ni informe diario de resultados. Sin check-in: recordatorio día 14, aviso final 21 e inactivación 28. Pausas aceptadas conservan plaza/grupos y paran el contador, máximo 183 días por 12 meses móviles. Check-in de comunidad propia separado: aviso a los 30 días y tras 14 más el anterior partner externo puede trabajar allí también. Atribución al primer partner confirmado válidamente por el anfitrión, sin dividir comisión. El administrador verificado asume nuevos contactos de su comunidad; atribuciones anteriores permanecen. Panel/soporte gestiona asignación, revisión y oposición. Son reglas de capacidad, no garantía de empleo ni horarios impuestos.
